고촌 센트럴 자이 모델하우스 공급조건
부동산 시장은 끊임없이 하락과 상승의 사이클을 가지고 있습니다.
지금까지 발생한 하락을 돌이켜보면 영구적인 흐름이 없다는 뜻으로, 3년도 채 되지 않는 기간입니다.
내 집을 살 준비를 하고 있다면 매수자가 유리한 시점에 선택을 해야 합니다.
이와 관련하여 고촌센트럴자이를 소개하겠습니다.
1차 브랜드의 신뢰성과 단지의 규모가 대형 단지의 등장을 예고했지만, 획기적인 조건은 매수자들에게도 기회로 보였습니다.
이는 최초 1천만 원과 모든 중간 지급금이 무이자이기 때문에 잔금 준비의 부담이 줄어들기 때문입니다.
이 측면을 살펴보고 사업 개요를 분석하면,
먼저, 사업지는 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3블록이다.
연면적 6만3,974평, 대지면적 1만8,483평 규모에 지상 16층, 지하 2층 규모로 본관 17개동이 들어서며, 총 1,297세대의 아파트가 들어설 예정이다.
공급 잔금은 전국 84세대이며, 63, 76세대와 준대형 105세대도 있어 필요에 맞게 거주지를 정할 수 있습니다.
1실 1.36대 주차대수 비율의 주차장이 있어 주차 걱정 없이 퇴근할 수 있습니다.
단독 84세대 기준 매매가는 7억2,290만원에서 시작해 7억5,840만원까지 오르니 참고하시기 바랍니다.
고촌 센트럴 자이의 주요 타입 구조를 살펴보겠습니다.
우선 4베이 플레이트 타입의 84A로 적재 용량이 좋습니다.
수납공간이 마련된 현관에는 쇼핑 후 잠시 식료품을 보관할 수 있으며, 주방 옆의 팬트리 외에도 알파룸이 마련되어 있어 공간을 더욱 넓게 활용할 수 있습니다.
탈의실은 깊어 옷을 자유롭게 정리할 수 있다.
다른 회사에서도 가끔 볼 수 있는 타워형 2베이로 희소성을 앞세운 84B는 적재량에서도 특별한 특징이 있다.
중형 105는 84A와 비슷한 판형 평면의 4베이로 커스터마이징의 재미를 더한 알파룸도 적용됐다.
주방에서 거실까지 탁 트인 개방감이 강점으로 온 가족이 모였을 때 여유로움을 만끽할 수 있다.
최근 수요층이 선호하는 대형 탈의실과 수납공간이 충분히 마련돼 있다.
고촌센트럴자이아파트의 캐치상을 떠올려보면 도시적 삶의 시그니처였다.
도심 속 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 요건을 갖췄다.
대부천이 아파트 단지와 이어진 듯 여유롭게 흐르기 때문에 친수성 등 친환경적 삶의 이상적인 면모를 갖췄다는 특징이 있다.
최근 주거 트렌드는 편안함에 더욱 집중하고 있는 게 분명하다.
미세먼지 등의 요인 때문이지만 편의성이 어느 정도 확립됐다면 입지와 함께 수요층이 고려하는 다음 요소는 친환경 아파트다.
이 부지는 옆으로 흐르는 여유로운 대보천과 인향근린공원, 신곡1공원, 부왕산 등이 있어 쾌적성이 높다.
아파트 자체도 상쾌하고 주거공간으로 돋보이지만 주변 환경도 자연과 조화를 이루고 있다.
입지 여건을 자세히 살펴보자. 우선 주거 편의성을 중심으로 살펴보면 현대프리미엄아울렛과 연결되어 있다.
공항 내 대형 쇼핑몰과 롯데몰과 가까워 쇼핑하기 좋다.
‘몰 택스존’이라는 용어가 등장한 것은 단순히 쇼핑이 편리해서만은 아니다.
연결된 쇼핑몰은 외식, 문화활동, 소비활동 등 다양한 휴가를 즐길 수 있는 곳이 많아 인기가 많다.
여기서 그치지 않고 홈플러스, 트레이더스 등 대형 마트도 있다.
이 부지 외에도 신곡지구에 아파트가 준공되면 자연스럽게 편의시설이 확충될 것으로 예상돼 편의성에 대한 우려는 해소될 것으로 보인다.
반면 교육여건을 살펴보자. 누구나 알다시피 학교와의 거리는 학부모들에게 매우 중요한 요소이기 때문에 아파트의 가치를 결정하는 디딤돌로 여겨야 한다.
전국적으로 자녀 수가 줄더라도 학교 수는 제한적일 테니 특히 초등학교에 인접한 아파트는 살아남을 가능성이 크다.
보름초등학교는 고촌중앙자이에서 약 100m 떨어진 곳에 있다.
아이들이 다칠 걱정 없이 편안하게 걸어서 등교할 수 있는 거리라고 생각한다.
특히 직장인 부모들이 선호하는 이유는 편의성을 제공하기 때문이다.
초등학교를 졸업한 후에는 아이들이 원하는 대로 고촌중학교와 신곡중학교에 지원할 수 있다.
지역 농어촌 특별전형에 합격할 수 있기 때문에 앞으로 대입을 볼 때 유리할 수밖에 없다.
마지막으로 교통여건을 살펴보자. 이 사이트는 김포골드라인 고촌역을 통해 접근이 가능하며, 김포공항역에 진입하면 다양한 노선으로 환승이 가능합니다.
잘 알려진 대로 김포공항역은 5구에 위치하여 교통 편의성이 뛰어납니다.
따라서 주요 수도권과 서울로의 출입에 타의 추종을 불허하는 편의성을 제공합니다.
또한 차량을 이용할 경우 수도권 교통망의 장점을 누릴 수 있습니다.
김포IC가 연결되어 있어 올림픽대로와 강변북로로의 출입이 편리합니다.
대중교통망뿐만 아니라 도로망도 빠르게 도달할 수 있습니다.
전반적으로 이미 인프라와 교통망이 구축되어 있어 좋습니다.
위에서 강조했듯이 대보천을 끼고 있는 강변 아파트 단지로 돋보입니다.
경인아라뱃길이 연결되어 있어 주민들이 자연경관을 감상하며 산책할 곳이 많습니다.
산책할 곳이 많으면 더 자주 산책을 하며 건강을 돌볼 수 있기 때문에 집 주변에 편의시설을 갖추는 것이 매우 중요한데, 이런 측면에서 고촌센트럴자이는 온 가족이 함께 가기에 완벽한 선택으로 분석된다.