금정역 푸르지오 그랑블루 판매가격 공급안내
전반적인 경기 침체에도 불구하고 교통망이 지속적으로 확장되는 지역에 대한 수요는 여전히 높습니다.
교통은 생활 조건에 편의성을 제공하기 때문에 항상 많은 주목을 받고 있습니다.
금정역의 푸르지오 그랑블루를 살펴보겠습니다.
군포시 벌터·마블지구 B-1BL에 위치한 신규 아파트 공사 현장은 금정동 146-3번지입니다.
참고로 84A동의 매매가는 10억1900만원입니다.
준주거지역 내 지구단위계획구역으로 지정된 토지면적은 11,753.24평이고, 건축면적 1,759.19평에서 산출한 연면적은 51,855.39평이다.
용적률은 304.83%, 건폐율은 14.71%로 산출되었다.
지하 2층부터 지상 45층까지 총 1,072가구가 들어설 예정이며, 주차장은 전면 지하화된다.
근린생활시설 주차대수 11대를 포함해 총 1,439대의 주차공간이 확보돼 가구당 1.3대 비율로 공급된다.
금정역 푸르지오 그랑블루 76A형은 자연광과 바람이 유입되는 4BAY 판형 구조로, 룸 3개, 욕실 2개, 대형 탈의실 등으로 구성되어 있습니다.
84A형은 4베이 판상형 구조에 3개의 룸, 2개의 욕실, 알파룸이 추가된 것이 특징입니다.
또한 95형은 4개의 룸에 알파룸이 추가되어 공간적 다양성이 매우 높습니다.
건폐율이 낮고 보행자 거리가 넓어 개방감이 뛰어납니다.
지상에는 운동장, 놀이터, 휴게소, 잔디정원, 테마숲이 조성되어 자연과 함께 건강한 일상생활을 도모합니다.
금정역 푸르지오 그랑블루의 각 동에는 엘리베이터가 3~6대 배정되어 있으며, 노선당 최소 1대씩 운행하고 있습니다.
도심 중심시설을 순환하는 25인승 셔틀버스 2대를 무료로 운행하여 주민의 편의를 지원하고 있습니다.
군포시의 인구는 최근 5년간 지속적으로 감소하고 있으며, 주요 인구유출 경로는 인근 안양, 수원, 의왕입니다.
또한 최근 10년간 주택공급은 경기권 전체공급의 약 0.5% 수준으로 주변지역에 비해 상당히 낮은 수준이다.
따라서 군포시는 노후주택이 산재해 있는 벌터지구와 마벨지구 재개발사업을 추진하여 도시재개발을 추진하고 있다.
여기에는 아파트 1,072호와 공공청사, 복합시설 등이 들어설 예정으로 주거여건이 크게 개선될 것으로 예상된다.
사업장 주변의 노후 산업단지도 대규모 재개발이 진행 중이다.
중부권에 위치한 가온전선과 제비스코 사업장이 이전 예정되어 있으며, 신에너지 클러스터 기업 유치를 통해 스마트 제로에너지 산업단지가 조성된다면 경제발전에도 긍정적일 것이다.
자연환경 측면에서는 모락산, 수리산 등 자연공간과 인접해 있으며, 호계근린공원, 자유공원, 안양종합운동장이 인근에 있어 도심 속에서 풍부한 힐링생활과 여가생활을 즐길 수 있다.
금정역 푸르지오 그랑블루 주변 생활편의성으로는 홈플러스, 이마트 트레이더스, 롯데마트 농수산물시장, 롯데백화점, NC백화점, 뉴코아아울렛 등이 있어 생필품 구입에 편리합니다.
CGV 등 위락시설도 들어섰습니다.
학군은 금정초등학교, 호성중학교, 군포중·고등학교, 모락중·고등학교, 산본중·고등학교가 모두 반경 1.5km 이내에 밀집되어 있습니다.
계원예술대, 안양대, 연세대 등 고등교육기관과 더불어 학원가도 있습니다.
직장과 가까운 장점으로 경기권 주요 산업단지인 군포스마트타운 안양IT단지, 평촌스마트스퀘어 국제유통단지로의 출퇴근이 편리해 잠재적인 취업수요와 이전수요가 있습니다.
교통 여건으로는 지하철 1호선과 4호선이 교차하고 GTX-C 노선이 포함된 금정역이 인근에 있어 3중 역세권을 형성할 전망입니다.
또한 KTX 경부선 광명역과 1순환 고속도로, 제2경인 고속도로를 통해 수도권으로의 접근이 용이합니다.
긍정적인 요소 중 안양천에 지역정원을 조성할 계획이 있어 지역 내 환경과 삶의 질이 더욱 향상될 전망입니다.
금정역은 복합환승센터를 조성하고 R&D 클러스터를 구축할 예정이며, 첨단기술의 허브가 되면서 부동산의 가치와 유동성이 높아질 전망입니다.
지역의 랜드마크로 자리매김한 초고층 단지입니다.
금정역 푸르지오 그랑블루는 편리한 교통망 구축과 주변 선진산업단지의 분포로 미래가치가 높아질 전망입니다.
참고하시어 좋은 기회로 활용하시기 바랍니다.
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