월산힐스테이트 매매가격 공급조건 월산힐스테이트 모델하우스 견학예약 네이버폼 지금 당장 설문에 참여하세요. naver.me 지금처럼 신축가격이 계속 오르는 상황에서는 시장 진입이 어려운 경우가 많습니다.
그런 상황에서는 좋은 매물을 더욱 신중하게 선택하는 눈이 필요합니다.
오늘은 다양한 강점을 통해 높은 가치를 창출할 것으로 기대되는 월산힐스테이트 아파트를 소개해드리겠습니다.
사업개요 먼저, 월산힐스테이트 부지는 광주광역시 남구 월산동입니다.
상세주소는 258이며, 제2일반주거지역에 위치하고 있습니다.
규모 면에서는 지하 2층부터 지상 12층~20층까지 지어진 건물로, 747가구로 구성되어 있으며, 이번 일반공급은 161가구입니다.
세부내역을 살펴보면 건폐율은 16%, 용적률은 183%입니다.
또한 주차장은 총 991대를 수용할 수 있어 가구당 약 1.33대 수용이 가능하다.
또한 근린생활시설에 주차공간 14대를 배정해 총 1,005대가 확보돼 주차공간 문제는 크게 걱정할 필요가 없다.
단지는 총 14개 동으로 구성된다.
대부분 단지가 남향으로 충분한 일조량을 받을 수 있고, 건폐율이 낮아 동간 거리도 넉넉하다.
지상에는 주민운동시설, 어린이놀이터, 파인힐광장이 들어선다.
사업부지 내 근린생활시설은 크게 두 부분으로 나뉘며, 이곳에는 다양한 업소가 들어설 가능성이 높다.
또한 외부계단과 엘리베이터가 곳곳에 배치돼 이용이 편리하다.
또한 주차장까지 깔끔하게 이어지는 내부도로가 편의성을 배가시킬 예정이다.
단지 중심부에 위치한 커뮤니티 시설은 피트니스 센터, GX룸, 실내골프연습장 등 스포츠를 즐길 수 있는 공간을 제공하며, 이외에도 소도서관, 독서실, 주민회의실, 키즈카페, 맘스카페 등의 부대시설이 마련된다.
공급 구조 및 매매가격 이번에 공급되는 평면도는 전용기준을 기준으로 49, 75, 84㎡로 구분되어 있으며, 84형은 구체적으로 2가지 타입으로 구분된다.
힐스테이트 월산 유닛을 살펴보면, 가장 작은 평면도인 49㎡는 침실 2개로 구성되어 있으며, 별도의 다목적실이 있어 면적이 작더라도 효율적으로 공간을 활용할 수 있는 장점이 눈에 띈다.
75㎡부터는 4베이 플레이트형 교차환기 구조를 본격적으로 적용할 예정이다.
탈의실과 보조욕실이 추가되어 편의성이 더욱 높아질 예정이다.
또한, 현관 근처에 별도의 수납공간이 마련되고, 대형복도에는 팬트리가 딸릴 예정이다.
84㎡는 일반적으로 4베이 플레이트형 교차환기이며, 대각선 북동쪽 면이 있는 Type A와 직사각형 모양의 Type B로 나뉜다.
주방과 식당은 일반적으로 LDK 스타일의 평면을 따르며, 대형 주방 창문 덕분에 환기와 조명이 제공된다.
8인용 테이블을 수용할 수 있는 넓은 주방이 기본으로 제공된다.
또한 84인치 주방 바로 옆에 대형 팬트리 옵션이 제공된다.
탈의실 앞의 파우더룸은 서서 사용하거나 앉아서 사용하거나 탈의실과 통합하여 사용할 수 있다.
월산힐스테이트의 매매가는 75㎡가 4억원, 84㎡가 5억원부터 시작한다.
현재 선착순 입주지원금이 최대 9천만원까지 지급되고 있으니 참고하자. 입지환경 월산힐스테이트는 그 자체로도 다양한 장점이 있지만, 주변 입지도 훌륭하다.
예를 들어 편리한 교통을 들 수 있다.
1호선 돌고개역이 꽤 가까워서 도심뿐만 아니라 주변 지역으로 이동하기 편리합니다.
도심을 이동하고 싶으시다면 차로 약 15분 거리에 있는 통합버스터미널로 가시면 됩니다.
일반적으로 이 지역 자체가 주변 다른 지역과 연결되어야 하므로 도심 주변으로 많은 교통수단을 이용하는 것이 중요합니다.
운전을 하신다면 반드시 도로망을 확인하셔야 합니다.
이 주변에서 가장 접근성이 좋은 도로는 상무대로와 대남대로입니다.
이 두 도로는 도심과 시외를 모두 아우르기 때문에 자가용을 이용하는 운전자들이 꽤 자주 이용하며 이 지역으로의 접근성이 매우 유리합니다.
자녀의 교육이 걱정된다면 저희 사업장이 만족스러운 선택이 될 것입니다.
특히 초등학교가 가까울수록 좋은데, 다행히도 이곳에서 도보로 2분 거리에 초등학교가 있습니다.
주요 도로를 건너지 않고도 초등학교에 갈 수 있는 단지를 ‘초등학교가 있는 아파트’라고 하며, 당사의 사업장도 그 기준에 잘 부합합니다.
더불어 중학교가 도보 5분 거리에 있어 자녀들의 공교육 인프라가 상당히 탄탄하고 안전도 확신할 수 있습니다.
공교육만큼 사교육도 중요합니다.
바로 봉선동이 당사 단지 바로 옆에 있습니다.
이곳에는 지역 어디에서나 볼 수 있는 대규모 학원가가 조성되어 있어 접근성이 좋습니다.
더불어 양질의 생활 인프라 덕분에 편리한 생활 조건을 쉽게 충족할 수 있다는 장점을 볼 수 있습니다.
상권과 충장로 일대가 잘 발달되어 있고, 양동시장 등 전통시장이 가까이에 있습니다.
녹지 공간도 가까이 있어 힐링에 도움이 됩니다.
결론적으로 향후 부동산 전망은 그렇게 암울하지 않다는 것이 일반적인 의견입니다.
이 반등기에 양질의 매물을 확보하는 것이 매우 중요합니다.
월산힐스테이트를 타깃으로 선택한다면 좋은 성과를 기대할 수 있습니다.
