안녕하세요 신입사원입니다.
이번주도 벌써 금요일이 온것 같은 느낌이 들 정도로 정신없이 정신없이 바쁜 한주를 보낸 것 같습니다.
회사에서 일을 많이 해서 그런지 더 그렇게 느꼈던 것 같아요. 오늘 오후에 일을 마치면 주말이 시작되니까 뭐 좀 사먹어야 할 것 같아요. 오늘 포스팅에서는 이번주에 일로 바빴지만, 출퇴근길에 배운 내용을 정리해 공유하고자 합니다.
이번주에는 부동산과 사업에 관련된 중요한 내용을 하나씩 공유하고자 합니다.
1. 재력가의 TV 아파트 거래량은 2배로 증가
최근 2개월 동안 서울 아파트 매매물량이 월 1,000호를 넘어섰고, 기간을 최근 4개월로 연장하면 거래량이 계속 늘어날 것으로 전해졌다.
그런데 거래량 2배 증가를 자세히 보면 절대적인 거래량으로 보면 월 750건에서 1,600건으로 거래가 늘었던 곳도 2018년 중저가 주택에 집중됐다고 한다.
주어진 지역. 이 정보는 서울부동산정보광장에서 확인할 수 있다고 합니다.
서울 거래량의 절대적인 규모는 하루 1~2건 정도를 기록하였으나 강동구, 강서구, 송파구, 노원구 등 특정 지역에 집중되어 있어 지역차가 있었다고 한다.
그리고 성북구.
역사적으로 지난 17년 동안 월 거래량은 월 6,000건 정도였으며 현재 월 거래량 1.5,000건은 평균의 25%에 불과합니다.
월간 거래량 150만개는 여전히 역대 최저 수준이라 현 시세가 개선되고 있다고 보기는 어렵다.
이는 거래량이 시간이 지남에 따라 크게 변동하기 때문입니다.
단순히 거래량을 늘리는 것은 가격을 올리는 위험한 발상이라고 합니다.
2. 남자는 경제학을 읽는다 2월 미국 소비자 물가 지수 CPI 분석
김광석 교수는 유튜브 경제리딩맨TV에 출연해 얼마 전 발표된 미국 2월 소비자물가지수인 CPI에 대해 시장에 맞는 수치가 나왔다며 다소 비둘기파적이었다고 말했다.
올해 2월 미국 소비자물가지수(CPI)는 전년동기대비 6% 상승했습니다.
이는 시장에서 예상했던 수치지만 시장과 일치하지만 여전히 연준의 목표치인 2%를 훨씬 상회합니다.
세부적으로는 식량과 에너지 가격이 모두 하락했습니다.
변동성이 큰 식품과 에너지 가격을 제외한 근원 인플레이션도 5.5로 하락했고, 향후 예상 인플레이션을 나타내는 기대인플레이션 수치도 안정될 것으로 보인다.
그러나 물가가 생각보다 많이 떨어지지 않고 있는데 그 원인은 서비스 물가에 있고, 임금상승률이 지속되고 있기 때문에 아직까지 떨어지지 않고 있다.
미래 전망 측면에서 시장은 최근 SVB의 파산과 같은 금융 시스템 위기로 인해 위험에 처해 있습니다.
다음 주 FOMC에서 그는 금리를 어느 정도 올리지 않고 동결하는 시나리오를 고려하고 있으며 큰 움직임, 즉 0.5% 인상 등의 가능성을 예상하지 못했다고 말했습니다.
0.25% 증가로 높은 아기 걸음걸이 확률. 하지만 아직 일주일 정도 남았기 때문에 상황이 어떻게 전개될지 지켜봐야 합니다.
이번 주에는 근로소득자TV를 통한 주택매매 및 거래량 추이, 미국 소비자물가지수(CPI), 미국 금리인상 등 경제 관련 내용도 정리했습니다.
다음주에는 공부할게 많아도 최대한 간단명료하게 공유하겠습니다.
여기까지 이번주 주택거래량 추이, 미국 CPI, 미국 금리인상 등입니다.
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